2005〜2015年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格
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アルファステイツ世田谷一丁目
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分
2010年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
6,944万円
131.0万円/㎡
4,408
6,099
7,790
9,481
AI査定結果
推定相場価格
6,944万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,099万円〜7,790万円
115.1万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
アルファステイツ世田谷一丁目
5,999万円（113.2万円/㎡）/ 1階 / 53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,999万円 | 113.2万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/21 | 6,280万円 | 118.5万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/19 | 6,480万円 | 122.3万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 6,880万円 | 129.8万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 6,480万円 | 122.3万円 | 2階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 6,880万円 | 129.8万円 | 2階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 6,980万円 | 131.7万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 7,180万円 | 135.5万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は110.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | アルファステイツ世田谷一丁目 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅4分 | 5,999万円 | 113.2万円 | 53㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/21 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/16 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,980万円 | 107.0万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/28 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,250万円 | 129.2万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/12 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 5,499万円 | 105.6万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
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